一、招標(biāo)條件：
宜昌市中心人民醫(yī)院西陵院區(qū)病房改造項(xiàng)目已由宜昌市發(fā)展和改革委員會(huì)以宜發(fā)改審批【2025】54號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜昌市中心人民醫(yī)院，招標(biāo)人為宜昌市房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北鼎欣工程咨詢有限公司，資金來(lái)源為爭(zhēng)取上級(jí)資金和醫(yī)院自籌資金�，F(xiàn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，并對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1項(xiàng)目概況：
（1）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)解放路2號(hào)
（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積61110平方米，其中改造建筑面積45150平方米，主要將病房樓多人間改造為2-3人間及單間，改造床位1000張，更新改造病房樓衛(wèi)生間、強(qiáng)弱電、消防、給排水、空調(diào)、醫(yī)用氣體、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施及外立面，裝修改造附屬后勤樓；新建醫(yī)用連廊，建筑面積4790平方米，打通院內(nèi)棟交通，提高安全保障條件；新建地下停車(chē)場(chǎng)，建筑面積11170平方米。落實(shí)海綿城市建設(shè)要求。
2.2招標(biāo)范圍：
本工程采用設(shè)計(jì)總承包方式，包含工程項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。本工程設(shè)計(jì)范圍主要內(nèi)容包括規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修工程方案及施工圖設(shè)計(jì)、室外市政工程施工圖設(shè)計(jì)（含院區(qū)管線遷改）、綠色建筑設(shè)計(jì)及預(yù)評(píng)價(jià)、海綿城市方案及施工圖設(shè)計(jì)、景觀綠化方案及施工圖設(shè)計(jì)、人防工程方案及施工圖設(shè)計(jì)等階段全過(guò)程設(shè)計(jì)文件，所有施工圖中涉及的二次深化設(shè)計(jì)以及精裝修工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、物流輸送系統(tǒng)、醫(yī)用氣體、凈化工程等單項(xiàng)設(shè)計(jì)，以及配合施工階段后續(xù)服務(wù)工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、設(shè)施設(shè)備、消防、人防、建筑裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修〉、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、綠色建筑、海綿城市、裝配式、電梯、抗震支架、建筑智能化、夜景燈光、物流輸送系統(tǒng)、醫(yī)用氣體、凈化工程等，室外配套工程設(shè)計(jì)（道路、地下管線、雨污水、電纜溝、室外照明、景觀綠化等工程）、局部拆除工程及土建結(jié)構(gòu)加固工程。中標(biāo)人須配合特定分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)如電力、燃?xì)獾认嚓P(guān)工作以及須設(shè)備廠家深化設(shè)計(jì)的配合工作，并進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，確保達(dá)到業(yè)主需求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。由中標(biāo)人配合方案設(shè)計(jì)規(guī)劃報(bào)批(含調(diào)整)，確保方案、施工圖通過(guò)審批及負(fù)責(zé)建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督及后期服務(wù)等相關(guān)服務(wù)工作。
2.3其他：
（1）服務(wù)期要求：合同簽訂后15日歷天內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)；方案審批通過(guò)后15日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)成果；初步設(shè)計(jì)審批完成后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃按照各單項(xiàng)工程提交各部分施工圖設(shè)計(jì)，后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格。
（2）質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有圖紙必須表達(dá)清晰、完整，達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【2016】247號(hào)）規(guī)定的設(shè)計(jì)編制深度。提交的成果必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，各階段及專項(xiàng)文件滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門(mén)審查審批要求。建筑方案設(shè)計(jì)的深度需滿足招標(biāo)人主要專業(yè)技術(shù)方案確定要求，如報(bào)規(guī)方案、深化設(shè)計(jì)等，在方案報(bào)規(guī)審批階段，需按招標(biāo)人要求的時(shí)間完成市規(guī)劃局對(duì)建筑方案的修改意見(jiàn)，確保規(guī)劃審批通過(guò)。初步設(shè)計(jì)成果文件需滿足發(fā)改部門(mén)審批要求，施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)施工圖審查咨詢機(jī)構(gòu)審查，以核準(zhǔn)的施工圖紙審查合格書(shū)為準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容。
三、資格條件，本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：