蘇州天潤拍賣有限公司
拍賣公告
 
     受委托, 于2025年4月23日9:00至11:00(延時的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進行網(wǎng)上公開拍租, 有關(guān)事項公告如下:
 
一、拍租標的: （租賃期為三年,按標的現(xiàn)狀拍租并交付）
    標的物為產(chǎn)權(quán)證所載地址常熟市藕渠太平街金楓家園50幢111(現(xiàn)公安門牌號為太平街120號) 的
一、二樓部分房產(chǎn)三年期租賃使用權(quán)拍賣,建筑面積為259.14平方米,租賃期為2025年5月16日起,2028年5月15日止。
   年租金參考價為：人民幣6.5萬元/首年度。
   本次拍租以首年度租金作為起拍價。網(wǎng)拍加價幅度0.1萬元/次或其整數(shù)倍。
注：
1、本次拍租的商業(yè)用房，承租人經(jīng)營范圍須符合房屋自身用途，禁止經(jīng)營餐飲、娛樂、棋牌、小作坊等及可能產(chǎn)生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業(yè)。嚴禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
    2、成交后成交人須按《拍賣特別規(guī)定》一次性付清首年度租金, 以后每年支付一次，年租金保持不變，須提前一個月支付，先付后用。
    成交人應(yīng)另向產(chǎn)權(quán)人交納成交首年度租金的15%的租賃押金。
    3、成交人須按產(chǎn)權(quán)人的規(guī)定標準對原房屋的電器線路進行安全改造, 一切費用由成交人承擔(dān)。若不滿足產(chǎn)權(quán)人的改造規(guī)定要求，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求其退租，一切損失均由成交人承擔(dān)。
4、原租戶若按《拍賣公告》規(guī)定報名成功,具有同等價格條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。若未報名則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
5、成交人對本次拍賣公告發(fā)出至實際成交之間房屋的現(xiàn)狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現(xiàn)狀進行成交。成交后的清場交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費用由成交人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)的授權(quán)人（委托人）做好標的物交接的協(xié)助工作，拍賣人在拍賣服務(wù)過程中不承擔(dān)標的物的交接責(zé)任。 
二、拍賣平臺：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺
    拍賣網(wǎng)址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin
三、看樣時間、地點:自公告之日起每個工作日（9:00-15:00)前往標的所在地。
    看樣電話：13901573200
四、咨詢電話: 13901573200
    公司地點: 常熟市黃河路263號港澳城C幢201室
五、報名方式、注意事項: