中鐵二十三局集團(tuán)有限公司第三分公司
黃巖區(qū)西城街道儀鳳街南側(cè)、金帶路西側(cè)新建商業(yè)、住宅及服務(wù)設(shè)施用房項(xiàng)目施工總承包項(xiàng)目采購競談公告
（混凝土磚、黃砂、PC構(gòu)件、磚胎膜預(yù)制板)
 
編號(hào)：【CRCC2303-HJEQXM-WZ05】
1.競談條件中鐵二十三局集團(tuán)有限公司第三分公司黃巖區(qū)西城街道儀鳳街南側(cè)、金帶路西側(cè)新建商業(yè)、住宅及服務(wù)設(shè)施用房項(xiàng)目施工總承包項(xiàng)目部業(yè)主為臺(tái)州市大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來自業(yè)主自籌，出資比例為 100%，建設(shè)資金已落實(shí)。已具備競談條件，現(xiàn)對混凝土磚、黃砂、PC構(gòu)件、磚胎膜預(yù)制板采購進(jìn)行公開競談。
2.工程概況及競談內(nèi)容2.1項(xiàng)目簡介本項(xiàng)目為黃巖區(qū)西城街道儀鳳街南側(cè)、金帶路西側(cè)新建商業(yè)、住宅及服務(wù)設(shè)施用房項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位為臺(tái)州市大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)總用地面積68262.00㎡，其中代征綠地面積5911.00 m2、規(guī)劃建設(shè)用地面積62351.00 m2，總建筑面積133179.27 m2。
本項(xiàng)目包含地下室停車場、高層住宅、合院、洋房，為大型綜合住宅小區(qū)項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
（1）地下室總建筑面積48923.46㎡，其中人防地下室15825.40㎡、非人防停車庫17209.60 m2、非機(jī)動(dòng)車停車庫1179.88 m2、合院區(qū)地下功能空間面積13529.56 m2、地下會(huì)所面積1188.02 ㎡；
（2）住宅共22棟，1-4#樓（一類高層住宅）、5-8#樓（二類高層住宅）、9#樓（單層配套公建）、10-22#樓（多層住宅）；
（3）商業(yè)及配套用房：其中配套用房建筑面3654.67 m2，商業(yè)用房建筑面積2465.00㎡；
（4）架空層建筑面積3190.81 ㎡；
（5）容積率：1.3、建筑基底面積：18705.30 ㎡、建筑密度：30.00%，綠地率30.00%，總戶數(shù)：587戶；
（6）機(jī)動(dòng)停車位：713個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位：1154個(gè)。
項(xiàng)目合同形式：建設(shè)工程施工合同+聯(lián)合體形式。
2.2 采購內(nèi)容詳見采購公告附件1《采購物資包件清單》
3.供應(yīng)商資格審查及要求3.1 本次競談資格審查采用資格后審的方式。
3.2 本次采購要求供應(yīng)商須具備以下條件：
3.2.1 經(jīng)營范圍：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人資格或者其他組織，具有采購物資生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)商或代理商，且具有合法有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照。代理商其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)商須滿足采購人對生產(chǎn)商的要求，生產(chǎn)商簽署授權(quán)代理委托書以證實(shí)其合法性。
3.2.2 生產(chǎn)能力要求：生產(chǎn)商具有相應(yīng)的配套生產(chǎn)能力、工藝、裝備、運(yùn)輸必須符合國家及行業(yè)發(fā)展政策的相關(guān)規(guī)定。
3.2.3 財(cái)務(wù)能力要求：供應(yīng)商具有相應(yīng)的財(cái)務(wù)能力，資金財(cái)務(wù)狀況良好，其中混凝土磚生產(chǎn)商注冊資金不低于50萬元人民幣（含50萬元人民幣），代理商注冊資金不低于50萬元人民幣（含50萬元人民幣）；PC構(gòu)件生產(chǎn)商注冊資金不低于500萬元人民幣（含500萬元人民幣），代理商注冊資金不低于500萬元人民幣（含500萬元人民幣）。生產(chǎn)商或代理商須提供企業(yè)近兩年財(cái)務(wù)相關(guān)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表蓋章掃描件等相關(guān)財(cái)務(wù)證明材料。
3.2.4 質(zhì)量保證能力：產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；PC構(gòu)件已獲得ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并保持持續(xù)有效；具有由省部級(jí)及以上檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)出具的談判采購產(chǎn)品近兩年質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告。
3.2.5 供貨業(yè)績要求：具有采購物資或同類物資近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）采購物資供貨業(yè)績證明材料不少于兩份（附合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書）。
3.2.6 履約信用要求：供應(yīng)商必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，具有穩(wěn)定可靠能力處理協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證采購物資及時(shí)穩(wěn)定供應(yīng)。最近兩年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；投標(biāo)期內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等；不在競談項(xiàng)目行業(yè)主管部門限制競談的處罰期內(nèi)，不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險(xiǎn)警示名錄》、《中國鐵建不合格分包商名錄》以及被采購人列為風(fēng)險(xiǎn)警示合作名錄的供應(yīng)商范圍內(nèi)。供應(yīng)商及法定代表人自遞交響應(yīng)文件之日起前1年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；供應(yīng)商不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執(zhí)行人，供應(yīng)商未存在行政處罰（已消除或已處理，不影響產(chǎn)品供應(yīng)及質(zhì)量除外）、經(jīng)營異常（已消除或已處理，不影響產(chǎn)品供應(yīng)及質(zhì)量除外）、嚴(yán)重違法失信情況并提供截圖。
3.2.7 其他要求：
（1）近年內(nèi)被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團(tuán)有限公司、中鐵二十三局集團(tuán)第三工程有限公司的供應(yīng)商不良名單的，不得參與投標(biāo)。
（2）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上供應(yīng)商或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個(gè)包件。
（3）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）提供增值稅（R專用□普通）發(fā)票（報(bào)價(jià)時(shí)注明增值稅專用發(fā)票稅率），結(jié)算采用一票制。
（5）生產(chǎn)廠家不得與其代理供應(yīng)商公司共同參與同一包件的投標(biāo)。
（6）有與采購項(xiàng)目相適應(yīng)的運(yùn)輸工具、運(yùn)輸和組織能力，能承擔(dān)與此相關(guān)的服務(wù)和管理。
（7）投標(biāo)人需將投標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法人身份證正反面發(fā)送至競談聯(lián)系人。
3.2.8 本次采購不統(tǒng)一組織供應(yīng)商現(xiàn)場踏勘，請各潛在供應(yīng)商自行踏勘，自行解決道路問題，具體可與采購人聯(lián)系。
4.競談方式4.1 競談方式：采用國內(nèi)公開競談方式。