微軟中國倏CHEN164160195微軟中國eyJoZGlkIjoiNmRiYzgyMzAwZDAxMGZhZWE0ZmZhMDA5NmNiNWVmOTEiLCJ1c2VySWQiOiI3ODEwODM3NTkifQ==2052-12.1.0.203057E26EB9C3FD9466E9C310CE0FE0577E6_13MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Web0第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目招標(biāo)編號為南建標(biāo)[2025]026號的南安市國家籃球訓(xùn)練館改造提升建設(shè)運營一體化項目已由南安市發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2024]C061016 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南安市文體旅運營管理有限公司，建設(shè)資金來源多渠道綜合性籌措，招標(biāo)人為南安市文體旅運營管理有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算2379.46萬元，現(xiàn)對該項目的建設(shè)及運營管理進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目建設(shè)地點：南安市美林街道。
2.2 項目建設(shè)規(guī)模：南安市國家籃球訓(xùn)練館改造提升主要針對內(nèi)部裝修改造，設(shè)計面積約12458.6m2;主要功能區(qū)為大廳、籃球館、健身區(qū)等功能；配套了庭院、衛(wèi)生間、淋浴、更衣間等。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。
2.3 項目投資規(guī)模：本項目估算總投資約2379.46萬元，工程費用（包含建安工程費及設(shè)備及工器具購置費）1840.4106萬元，設(shè)計費46.2794萬元，工程費用及設(shè)計費最終以招標(biāo)人或其指定單位審核確認(rèn)的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。
2.4 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
2.4.1 工程類別：房屋建筑工程。
2.4.2 招標(biāo)類型：建設(shè)及運營一體化招標(biāo)。
2.4.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項目的建設(shè)（含設(shè)計、采購、施工）及運營一體化的總承包任務(wù)，項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。
（1）設(shè)計范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計、各專項設(shè)計及二次深化設(shè)計，以及施工期間過程指導(dǎo)和配合服務(wù)、配合辦理竣工驗收等后續(xù)設(shè)計服務(wù)，設(shè)計范圍為項目改造范圍之內(nèi)，設(shè)計時應(yīng)考慮到與本項目的供水、供電、污水、雨水、網(wǎng)絡(luò)（通信）、監(jiān)控、消防等與本項目的互聯(lián)互通連接與銜接，必須滿足項目整體的全部使用功能。具體包括但不限于：
①建筑安裝工程、裝飾裝修工程（含室內(nèi)裝飾、室內(nèi)軟裝、建筑裝飾）相關(guān)配套工程等，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、綜合管線、強弱電（包含變配電工程）、節(jié)能、人防及其他專項工程設(shè)計（含門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架等）等；
②其他與本項目相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容。
（2）施工范圍：①包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)（對主體結(jié)構(gòu)進行加固改造（若有））、裝飾裝修、安裝工程、智能化、給排水、電氣、暖通、消防工程等專業(yè)的施工。按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過驗收整體移交。
（3）采購范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；
（4）項目運營：由招標(biāo)人和中標(biāo)人（若中標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體協(xié)議書中載明負(fù)責(zé)與承擔(dān)參股出資任務(wù)并與招標(biāo)人合資成立項目公司的單位，亦稱參股出資單位）合資成立的項目公司負(fù)責(zé)項目的運營管理工作。
（5）其他：總承包單位必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗收及歸檔材料�？偝邪鼏挝回�(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)。
2.5 合作期限：項目合作期限為21年（自簽訂《建設(shè)運營一體化合作協(xié)議》之日起至第二十一