三峽基地公司實業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)編號：T241100121841
項目所在地區(qū)：北京市通州區(qū)
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目三峽基地公司實業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)已批準(zhǔn)實施，項目資金為自有資金，招標(biāo)人為長江三峽實業(yè)有限公司北京物業(yè)管理分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段：
（001）三峽基地公司實業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)。
2.1 項目概況
該項目位于北京市通州區(qū)糧市街2號院，房產(chǎn)總建筑面積173798.36㎡，其中地上建筑面積131595.61㎡（1號辦公樓18441.17㎡、2號商業(yè)樓2400.39㎡、3號辦公樓18319.14㎡、4號公寓樓33983.04㎡、5號辦公樓58451.87㎡），地下建筑面積（車庫及設(shè)備房）42202.75㎡（其中地下一層8937.03㎡，地下二層13324.72㎡，地下三層19941㎡），外圍地面面積22372.6㎡。主要內(nèi)容為成大中心1#樓、2#樓、3#樓、4號樓、5#樓（包含地下車庫）及外圍地面提供保潔服務(wù)。
2.2 招標(biāo)范圍
（1）服務(wù)期限內(nèi)每年365天提供保潔服務(wù)，保潔服務(wù)人員配置不得低于100人；
（2）室內(nèi)日常清掃保潔，包括：辦公樓公共區(qū)域、開敞辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、活動室、檔案室及公寓樓公區(qū)、流動公寓等。所涉及的公共衛(wèi)生間、茶水間、管井房、樓層走廊、樓梯、健身器材、裝飾物、樓頂平臺、休息平臺、電梯轎箱、消防設(shè)施、照明設(shè)施、部分空調(diào)設(shè)施、管道、辦公家具、會議家具、檔案柜、會議設(shè)施、墻面、玻璃、流動公寓房內(nèi)設(shè)施等；
（3）室外公共區(qū)域日常清掃保潔，大樓所涉及的外圍道路、扶梯、樓梯、花箱、燈箱、廣告牌、室外停車帶、樓頂平臺、綠化帶、溝渠、雨、污水井及井蓋等；
（4）樓內(nèi)地毯吸塵清洗、電梯轎廂維護(hù)、地面石材養(yǎng)護(hù)、木地板維護(hù)、皮沙發(fā)維護(hù)等周期性維護(hù)；
（5）垃圾清除及外運(yùn)（包括公寓區(qū)域內(nèi)的廚余垃圾外運(yùn)）；
（6）成大中心園區(qū)消殺作業(yè)；
（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生用紙、擦手紙、清香劑、洗手液等配發(fā)補(bǔ)充；
（8）保潔設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；
（9）大型接待期間服務(wù)配合；
（10）其它屬于保潔服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及招標(biāo)人臨時交辦的其它任務(wù)。
2.3 服務(wù)期限
本項目計劃服務(wù)期限36個月，計劃自2025年6月1日起至2028年5月31日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。
2.4 本項目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包，如有此類情況發(fā)生，招標(biāo)人有權(quán)取消成交人的成交資格或與成交人解除合同，并由成交人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資格條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格企業(yè)。