第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包六）（海淀區(qū)紫竹院街道、東城區(qū)和平里街道）（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建筑師負(fù)責(zé)制）招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包六）（海淀區(qū)紫竹院街道、東城區(qū)和平里街道）（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建筑師負(fù)責(zé)制）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)〔2024〕23號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為兵器工業(yè)機(jī)關(guān)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌及政府補(bǔ)助，出資比例為62%，38%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目建設(shè)地點：北京市海淀區(qū)車道溝10號院；東城區(qū)青年湖西里小區(qū)。
2.2 項目建設(shè)規(guī)模：153204.7㎡，外墻保溫改造，外立面雨水管線翻新，屋面防水保溫改造，公共區(qū)域外門窗改造，戶內(nèi)污水管道改造，樓道樓梯踏步、扶手、欄桿修繕及清洗粉刷，單元門雨棚翻新粉刷、空調(diào)外機(jī)規(guī)整，樓內(nèi)公共區(qū)域及外立面線纜規(guī)整，室外附屬欄桿翻新，安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造翻新等基本類內(nèi)容。 2.3 項目投資估算：14600萬元（人民幣）；■限額設(shè)計的建筑安裝工程費最高限額：10500萬元（人民幣）。 2.4 設(shè)計周期：30日歷天。
2.5 招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容
■ 房屋建筑項目：包括本工程
（工作階段）■設(shè)計階段、■施工準(zhǔn)備階段、■施工階段、■運營維護(hù)階段的
（工作范圍）■工程設(shè)計、■建筑師負(fù)責(zé)制
具體包括
（工作內(nèi)容）■設(shè)計任務(wù)書制作、■方案設(shè)計（含估算）、■初步設(shè)計（含概算）、■施工圖設(shè)計（含預(yù)算）、■設(shè)計總包、■編制技術(shù)規(guī)格書、■協(xié)助報批報建、■配合招標(biāo)采購、■配合合同管理、■配合運營維護(hù)、■夜景照明設(shè)計、■景觀園林設(shè)計、■標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計。
2.6 □標(biāo)段劃分： /   。

三、投標(biāo)人資格要求 3.1 合格投標(biāo)人資格要求 ■資格后審項目：

（1）投標(biāo)人資質(zhì)最低要求（設(shè)計總包、聯(lián)合體按照各分包或聯(lián)合體單位資質(zhì)合并計算，可根據(jù)項目實際規(guī)模與服務(wù)內(nèi)容調(diào)整）： ①■具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計 乙 級及以上資質(zhì)；

（2）財務(wù)要求：近 3 年（2021年 1月 1日至 2023年 12月 31日，含起止日）財務(wù)狀況良好。
（3）■投標(biāo)人業(yè)績最低要求： ①項目設(shè)計服務(wù)業(yè)績（聯(lián)合體業(yè)績合并計算）