三亞市中心城區(qū)HP02-01-06/07-01地塊項目總承包工程（項目編號：syzw20250210002）招標公告
發(fā)布日期：2025-2-10 19:15:00
1.招標條件
本招標項目三亞市中心城區(qū)HP02-01-06/07-01地塊項目總承包工程（項目編號：syzw20250210002）已由三亞市天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會以2501-460204-04-01-683758批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為三亞中綠園房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目位于三亞市天涯區(qū)三亞灣新城范圍內(nèi)。項目擬建6棟地上13層安居房、1個地下1層整體地下室，總建筑面積約6.01萬平方米，其中計容建筑面積約4.34萬平方米，不計容建筑面積約1.67萬平方米。項目容積率2.60，建筑密度25.00%，建筑高度最高39.75米（室外地坪至女兒墻頂），綠地率40.00%。項目西側(cè)配建一條市政支路，長度約470米，寬約18米，北起天涯區(qū)海榆西線，南至桃源河北岸。工期要求：總工期為280日歷天加缺陷責(zé)任期730日歷天。（其中施工工期：250日歷天，設(shè)計工期30日歷天）。招標控制價217,777,671.47元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：280日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 三亞市中心城區(qū)HP02-01-06/07-01地塊項目總承包工程;標段編號: syzw20250210002001;控制價：217777671.4700
2.5招標范圍：
標段1:本次采購內(nèi)容為施工圖設(shè)計（含人防）、裝配式設(shè)計、智能化設(shè)計、綠建設(shè)計、門窗二次深化設(shè)計等；土建、安裝、市政、精裝修等工程，包括臨時設(shè)施、土石方、基坑降水、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、砌筑工程、裝修工程、室外工程、保溫及飾面工程、零星結(jié)構(gòu)工程、門窗安裝后土建收口工作及配建市政道路工程圖紙范圍內(nèi)的土石方、管道（雨水、污水、中水、弱電、信號等）、路床、路基、路面、路沿石等工作
2.6質(zhì)量要求：
標段1:設(shè)計質(zhì)量標準：合格；施工質(zhì)量標準：合格。
3.投標人資格要求
3.1標段1：本次招標要求投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。本項目采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；