體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
 
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局以《關(guān)于開展體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕4號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為河北雄安公服未來置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，資金落實(shí)情況為已落實(shí)，招標(biāo)人為河北雄安公服未來置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)體育中心文體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于啟動(dòng)區(qū)大學(xué)園片區(qū)。
2.2主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約4.9萬平方米，總建筑面積約11.3萬平方米，其中地上建筑面積約6.2萬平方米，地下建筑面積約5.1萬平方米。主要建設(shè)主題酒店、酒店式服務(wù)公寓、運(yùn)動(dòng)中心、體育文化樓宇、青年發(fā)展中心、零售商業(yè)、市政道路等。
2.3項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資約14億元（含土地成本）。本項(xiàng)目合同估算價(jià)約為1326.18萬元。
2.4招標(biāo)范圍：
勘察服務(wù)內(nèi)容：勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補(bǔ)勘、出具勘察報(bào)告等紅線范圍內(nèi)的全部勘察工作，并負(fù)責(zé)完成地基處理設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、基坑監(jiān)測(cè)設(shè)計(jì)（包含基坑監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布置和監(jiān)測(cè)頻率）、與地基處理相關(guān)試樁設(shè)計(jì)等，以及基坑開挖所需的勘察工作、土壤氡濃度檢測(cè)、物探等，并測(cè)算預(yù)估建設(shè)工程產(chǎn)生建筑垃圾的種類和數(shù)量�？辈旃ぷ鬟�應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的第三方論證及專家論證。
詳見勘察任務(wù)書。
設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：
（1）在概念設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上完成方案優(yōu)化和深化，包括但不限于本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總圖及單體設(shè)計(jì)方案、各類報(bào)規(guī)方案等。還包括相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的總圖（含地塊內(nèi)綜合管網(wǎng)）、豎向場(chǎng)地、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、燃?xì)狻⒉膳�、小市政等專業(yè)（精裝修、景觀除外）的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，以及地塊范圍內(nèi)全部管線的綜合管網(wǎng)圖（如有特別約定,按特別約定執(zhí)行）。
（2）專項(xiàng)設(shè)計(jì)：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃?xì)�、熱力、�?biāo)識(shí)導(dǎo)視、地庫(kù)劃線、智慧城市及建筑智能化、綠建設(shè)計(jì)及咨詢、bim專項(xiàng)設(shè)計(jì)、預(yù)制裝配式設(shè)計(jì)、人防、通信、交通（機(jī)動(dòng)非機(jī)動(dòng)）、無障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、體育工藝（如需）、舞臺(tái)工藝設(shè)計(jì)（如需）、廚房工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)、市政道路等項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)全部工作（精裝修、景觀除外）。電力、燃?xì)�、熱力、給水、中水、雨污水等設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾�求。各專�?xiàng)設(shè)計(jì)未盡事項(xiàng)由主體設(shè)計(jì)院實(shí)施。
（3）咨詢類：配合報(bào)批報(bào)建，后續(xù)施工、特殊設(shè)備等服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計(jì)相關(guān)的第三方論證及專家論證、配合基坑開挖的勘察、設(shè)計(jì)及試樁工作，施工階段的配合服務(wù)；配合目標(biāo)成本控制的其他工作等。
（4）統(tǒng)籌精裝修、景觀等相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)審查相關(guān)方案的合理性及落地性，配合專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位完成專項(xiàng)方案深化及落地。
（5）派出設(shè)計(jì)代表3-4人到施工現(xiàn)場(chǎng)做有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)，按發(fā)包人要求開展設(shè)計(jì)巡檢，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問題，設(shè)計(jì)代表具體人數(shù)根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求調(diào)整。
詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。
2.5服務(wù)要求：
（1）勘察：工程勘察應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，滿足勘察任務(wù)書要求。達(dá)到河北雄安新區(qū)及中國(guó)雄安集團(tuán)有限公司、招標(biāo)人、業(yè)主方各類管理辦法要求的深度標(biāo)準(zhǔn)。
（2）設(shè)計(jì)：
①滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；②設(shè)計(jì)成果符合中國(guó)現(xiàn)行規(guī)范要求，設(shè)計(jì)深度滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）的文件編制要求；③達(dá)到河北雄安新區(qū)及中國(guó)雄安集團(tuán)有限公司、招標(biāo)人、業(yè)主方各類管理辦法要求的深度標(biāo)準(zhǔn)。
2.6服務(wù)期限：
勘察服務(wù)期限：勘察周期（暫定）為60日歷天，具體以發(fā)包人實(shí)際要求為準(zhǔn)�？辈旆�務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格完成備案止。
設(shè)計(jì)服務(wù)期限：從合同簽訂至整體竣工驗(yàn)收合格完成備案止；其中設(shè)計(jì)周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計(jì)）60日歷天，合同簽訂后10日歷天完成深化方案設(shè)計(jì)。取得相應(yīng)階段的政府部門批復(fù)后10日歷天提交初步設(shè)計(jì)成果文件，在初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算取得發(fā)包人確認(rèn)后20日歷天內(nèi)提交施工圖成果文件。具體以發(fā)包人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求：同時(shí)滿足以下1）和2）的要求：
1）勘察資質(zhì)要求：
具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具有工程勘察巖土工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程勘察工程測(cè)量專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
滿足以下①、②任意一項(xiàng)均可：
①具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②同時(shí)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列a.b資質(zhì)：
a.工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
b.工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績(jī)最低要求：同時(shí)滿足以下1）和2）的要求：
1）勘察業(yè)績(jī)：
近五年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算不超過五年，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)承擔(dān)過1個(gè)已完成的單個(gè)項(xiàng)目總投資額10億元（含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的民用建筑勘察合同業(yè)績(jī)。
注：①以上勘察業(yè)績(jī)包括單獨(dú)的勘察合同業(yè)績(jī)或勘察設(shè)計(jì)合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標(biāo)人承擔(dān)勘察任務(wù)的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人承擔(dān)勘察任務(wù)部分的民用建筑工程單個(gè)項(xiàng)目總投資額或建筑面積應(yīng)滿足上述最低要求。
②若勘察、設(shè)計(jì)為同一合同，既可作為勘察業(yè)績(jī)，也可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，但均應(yīng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)最低要求。
2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：
近五年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算不超過五年）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)承擔(dān)過1個(gè)已完成的單個(gè)合同額在1000萬元（含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的公共建筑（如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)范圍至少包括從方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)）。
注：①如某業(yè)績(jī)滿足“單個(gè)合同額”的要求時(shí)，審查該業(yè)績(jī)的時(shí)間將以合同簽訂日期為準(zhǔn)，如施工圖審查合格書或發(fā)包人開具的施工圖已通過發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件所載明的面積與合同簽訂的面積偏差超過-5%時(shí)，應(yīng)出具發(fā)包人蓋章的說明文件以證明該項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作已完成；如某業(yè)績(jī)滿足“建筑面積”的要求時(shí)，審查該業(yè)績(jī)的時(shí)間以施工圖審查合格書或發(fā)包人開具的施工圖已通過發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件日期為準(zhǔn)。
②以上設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包括單獨(dú)的設(shè)計(jì)合同業(yè)績(jī)或勘察設(shè)計(jì)合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)部分的公共建筑工程合同額或建筑面積應(yīng)滿足上述最低要求；同一項(xiàng)目（以立項(xiàng)文件為準(zhǔn)）分設(shè)計(jì)階段簽訂的合同可以累計(jì)計(jì)算。
③若勘察、設(shè)計(jì)為同一合同，既可作為勘察業(yè)績(jī)，也可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，但均應(yīng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)最低要求。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人擔(dān)任，勘察負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。
（4）勘察負(fù)責(zé)人最低要求：1名，具有高級(jí)（含）以上技術(shù)職稱和有效的注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書，且須提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)截圖，截圖中注冊(cè)證書所在單位名稱與投標(biāo)人名稱一致。
（5）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人最低要求：1名，具有高級(jí)（含）以上技術(shù)職稱和有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書，且須提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)截圖，截圖中注冊(cè)證書所在單位名稱與投標(biāo)人名稱一致。
（6）信譽(yù)要求：
①本項(xiàng)目對(duì)被雄安新區(qū)  /機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人  不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的投標(biāo)人   不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項(xiàng)目對(duì)近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人  采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；