郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)許家洞避險(xiǎn)安置區(qū)二期項(xiàng)目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險(xiǎn)安置住房修繕項(xiàng)目（一期）（EPC+O）招標(biāo)公告
1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)許家洞避險(xiǎn)安置區(qū)二期項(xiàng)目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險(xiǎn)安置住房修繕項(xiàng)目（一期）（EPC+O），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱郴州市蘇仙區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)蘇發(fā)改批〔2023〕94號(hào)、蘇發(fā)改批〔2023〕109號(hào)，建設(shè)單位為郴州市新天投資有限公司，項(xiàng)目總投資為12671.89萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況：自籌、專項(xiàng)資金補(bǔ)助，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)許家洞避險(xiǎn)安置區(qū)二期項(xiàng)目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險(xiǎn)安置住房修繕項(xiàng)目（一期）（EPC+O）；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：郴州市蘇仙區(qū)；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：
（1）許家洞鎮(zhèn)許家洞村新建避險(xiǎn)安置房:建設(shè)主要內(nèi)容為在許家洞、卜里坪新建避險(xiǎn)安置小區(qū)兩個(gè)，新建安置建筑共99棟，總建筑面積28996.62m2，住宅均為地上三層建筑，混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中卜里坪安置點(diǎn)位于卜里坪長(zhǎng)沖鋪村，建設(shè)棟數(shù)60棟，單棟建筑面積293.88㎡，總建筑面積17632.80㎡；許家洞安置點(diǎn)位于許家洞4組，建設(shè)棟數(shù)39棟，單棟建筑面積291.38㎡，總建筑面積11363.82㎡。項(xiàng)目包含邊坡工程、建筑安裝工程及相關(guān)配套附屬建設(shè)工程。
（2）茅塘社區(qū)居民避險(xiǎn)安置住房修繕建設(shè)主要內(nèi)容為:對(duì)七一一鈾礦獨(dú)立工礦區(qū)茅塘社區(qū)存在安全隱患的居民住宅進(jìn)行修繕改造,涉及 1303 戶 3126 人；在不改變?cè)�始建筑結(jié)構(gòu)及建筑使用年限的前提下對(duì)茅塘社區(qū)70棟老舊建筑外墻、屋面及室內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行整治修繕；項(xiàng)目涉及房屋結(jié)構(gòu)加固、門窗改造、危房修繕、拆除工程、裝飾裝修工程、屋面及室內(nèi)水電改造工程等。
（3）711片區(qū)運(yùn)營(yíng)：共涉及490個(gè)停車位；充電樁快充2臺(tái)，慢充3臺(tái)；房屋資產(chǎn)：1317套房屋、7間商鋪、1個(gè)幼兒園。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：730日歷天，其中設(shè)計(jì)圖及預(yù)算編制周期：30日歷天，于60日歷天內(nèi)（含設(shè)計(jì)圖及預(yù)算編制周期30日歷日）完成經(jīng)圖審合格的報(bào)告及施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算評(píng)審。運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限：15年（自項(xiàng)目完成并投入運(yùn)營(yíng)之日起算，不含建設(shè)期）☑天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用“EPC+O”模式執(zhí)行，通過(guò)招投標(biāo)流程，遴選社會(huì)專業(yè)力量開展項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)，建設(shè)完成后，運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目包括停車場(chǎng)的停車泊位、充電樁設(shè)備、711片區(qū)房屋資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)。為市民提供專業(yè)化、本土化高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，協(xié)助政府進(jìn)一步提高城市綜合治理水平。充電樁、停車位運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，運(yùn)營(yíng)方通過(guò)“使用者付費(fèi)”模式，向用戶收取充電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)；711片區(qū)房屋資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)期間，運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)出租與租金及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行代收，資產(chǎn)代為管理、客戶咨詢等事宜。
運(yùn)營(yíng)方需按年上繳運(yùn)營(yíng)收入至發(fā)包人或發(fā)包人指定機(jī)構(gòu)，以覆蓋項(xiàng)目的投資成本及利息并滿足發(fā)包人的合理利潤(rùn)。
1.5質(zhì)量要求：          
1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)技術(shù)成果符合相關(guān)規(guī)范、國(guó)家政策、法規(guī)和本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，最終通過(guò)建設(shè)行政主管部門的審查；                                        
1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)要求，必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。