1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 關(guān)于岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)，（芙發(fā)改投[2024]142號(hào)），建設(shè)單位為 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)教育局 ，項(xiàng)目總投資為 39733.94萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況資金來(lái)源省、市、區(qū)級(jí)預(yù)算安排，已落實(shí) 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目工程總承包 ；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)科教路以東，東湖公園以西 ；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約55027㎡，總建筑面積約67745.35㎡，其中地上建筑面積約50975.15㎡，地下建筑面積約16770.2㎡。本項(xiàng)目由三棟教學(xué)樓、一棟綜合樓、一棟實(shí)驗(yàn)樓、一棟學(xué)生宿舍和地下室組成，共6棟。其中1#、2#、3#棟為教學(xué)樓，4#棟為實(shí)驗(yàn)樓，5#為體藝綜合樓、6#為學(xué)生宿舍。具體情況分別如下：1#、2#、3#為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，建筑面積1#棟5796.16㎡、2#棟6541.92㎡、3#棟4519.58㎡；4#棟為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.9m，建筑面積約6453.91㎡；5-1#棟為3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，總面積17478.77㎡，最大單跨跨度46.5m，5-2#棟為綜合樓，6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，面積4606.71㎡，5#棟總面積22085.48㎡，按規(guī)劃定性上為一棟單體建筑。
6#棟為7層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7448.18㎡；另有垃圾站1座，層高6m，建筑面積48㎡，門衛(wèi)室1間，建筑面積63.84㎡，地下車庫(kù)為2層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約16770.2㎡。采用附建式人防工程，裝配率不低于50%，綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》不低于一星級(jí)。具體建筑方案詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)文件（以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以市資規(guī)批復(fù)的總圖和建筑單體報(bào)建文件為準(zhǔn)）。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求： 510 √天（日歷日，下同）□月□年； 其中設(shè)計(jì)周期60日歷天（完成施工圖設(shè)計(jì)、審圖和備案），施工工期450日歷天。
1.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于按政府職能部門批復(fù)的方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件,完成項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水、通風(fēng)、設(shè)備配套設(shè)施及配套工程【含門窗、電梯、垃圾站、護(hù)欄、大門、圍墻、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車位、旗臺(tái)、太陽(yáng)能等專項(xiàng)工程、土石方工程、基坑與邊坡支護(hù)工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程（含景觀、道路亮化）、室外弱電工程（含門禁、監(jiān)控、語(yǔ)音對(duì)講等）、室內(nèi)室外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含地下室）、抗震支架、二次精裝修、智慧教育系統(tǒng)、充電樁、室外綜合管網(wǎng)、高壓電源引入及變配電工程、燃?xì)忾_(kāi)戶、自來(lái)水引入等】設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、BIM全過(guò)程設(shè)計(jì)（出具可指導(dǎo)施工的模型）、裝配式建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、智能化及三網(wǎng)融合等該項(xiàng)目建設(shè)所涉及的所有專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并對(duì)審批備案的施工圖編制預(yù)算（預(yù)算報(bào)價(jià)不得超過(guò)中標(biāo)金額）；包括但不限于對(duì)與本工程相關(guān)的各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)(含預(yù)算)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、參與竣工驗(yàn)收、協(xié)助發(fā)包人取得綠色建筑標(biāo)識(shí)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。上述所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)滿足現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)招標(biāo)人及政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段及各階段新產(chǎn)生的設(shè)計(jì)工作均包含在內(nèi)，報(bào)批、報(bào)建、報(bào)建圖變更、總圖變更等相關(guān)工作均由中標(biāo)人承擔(dān)，且因設(shè)計(jì)工作不滿足甲方需求所產(chǎn)生的施工圖審查費(fèi)也包含在內(nèi)，除行政事業(yè)性收費(fèi)外，不另外計(jì)取費(fèi)用）。
施工范圍：本項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水（含消防水）、燃?xì)�、通風(fēng)、地下室（含土建、樁基、電氣、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、給水、排水、消防水、通風(fēng)防排煙、抗震支架）、精裝修、配套設(shè)施及配套工程（含土石方工程、支護(hù)工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水、高壓電源引入及變配電工程、門窗、電梯、護(hù)欄、大門、圍墻、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車位、旗臺(tái)、充電樁、智慧教育系統(tǒng)等）、綠色建筑、節(jié)能等。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。
采購(gòu)范圍：包括本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)與建設(shè)工程相關(guān)的設(shè)備、材料。本工程不包括空調(diào)、電梯、垃圾站、光伏等設(shè)備采購(gòu)。
1.5 質(zhì)量要求：工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家法律法規(guī)、政策、相關(guān)規(guī)范和本工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，施工圖需通過(guò)施工圖審查及相關(guān)報(bào)建手續(xù)。設(shè)計(jì)單位需嚴(yán)格按初步設(shè)計(jì)及發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度能完整、無(wú)誤、準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格及以上。
施工保修要求：按國(guó)務(wù)院2000年第279號(hào)令、建設(shè)部2000年第80號(hào)令及現(xiàn)行行業(yè)規(guī)定要求。
1.6 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
1.7 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 一級(jí)注冊(cè)建造師 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) 一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格；
     □擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè)  / 職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
□不得參加投標(biāo)