1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱中華人民共和國教育部批文名稱及編號(hào)教發(fā)函〔2024〕244號(hào)、教發(fā)函〔2024〕245號(hào)，建設(shè)單位為湖南大學(xué)，項(xiàng)目總投資為501220萬元，資金來源和落實(shí)情況中央預(yù)算內(nèi)投資及自籌資金，均已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包三標(biāo)段；
1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長沙市湘江新區(qū)湘江科學(xué)城。東側(cè)為瀟湘大道，西側(cè)為潭州大道，南側(cè)為長株潭綠心，北側(cè)為白泉河；
1.2.3  項(xiàng)目基本情況
湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)為高等院校用地。主要為入駐的1萬人(7500名學(xué)生、2500 名教職與科研人員)提供教學(xué)、科研、生活的場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)范圍由 P11-A01(用地面積為 32488平方米，約48.73 畝)、P11-A05(用地面積為 744969 平方米，約1117.45 畝)兩個(gè)用地紅線組成。用地總面積為1166.18畝。本次招標(biāo)主要建設(shè)內(nèi)容為:8棟宿舍及生活配套、1棟食堂、配套室外工程及地下室(含設(shè)備用房及人防)。(功能需求中描述為:9棟建筑及其裙房、配套室外工程及1個(gè)地下室(G區(qū)地下室)；三標(biāo)段總建筑面積 161294.84㎡，總造價(jià)約 86213.303603萬元。包含①房屋建筑工程包括學(xué)生宿舍南區(qū)(71543.91㎡)、學(xué)生宿舍北區(qū)(89750.93㎡);②風(fēng)景園林(造價(jià)約1162萬元)。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：455√天（日歷日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工驗(yàn)收。
1.4 招標(biāo)范圍：湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段招標(biāo)范圍為工程總承包，包括但不限 于從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍（甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍）。     
設(shè)計(jì)部分：除方案、初步設(shè)計(jì)以外的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于本項(xiàng)目全部工程施工圖設(shè)計(jì)（及施工圖審查備案），含施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。     
施工部分：包括但不限于依據(jù)公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙，完成本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工、材料設(shè)備采購及安裝等內(nèi)容。     
設(shè)備購置部分：包括但不限于公示的初步設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖紙范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備采購等。     
以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究 發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。 以上未列明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發(fā)包人完善相關(guān)使用功能和合理裝飾裝修所指令的項(xiàng)目亦屬本工程承包的范圍；
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：    
1.5.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)計(jì)必須符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過相關(guān)部門組織的專家評(píng)審和施工圖審查。需滿足發(fā)包人對(duì)品質(zhì)提升所提出的相關(guān)要求。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰，滿足發(fā)包人要求。    
1.5.2 設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能要求，以及滿足設(shè)備聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)要求和驗(yàn)收規(guī)范要求。承包人應(yīng)保證其設(shè)備在正常使用和保養(yǎng)的條件下，在設(shè)備使用壽命內(nèi)具有滿意的性能，承包人設(shè)備出廠前均應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格的檢 驗(yàn)和測(cè)試，保證質(zhì)量完全合格。