1.項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱長沙國控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號雨發(fā)改投備〔2024〕77號，建設(shè)單位為長沙湖橡更新投資建設(shè)有限公司，項(xiàng)目總投資為45471.49萬元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，資金已到位 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長沙國控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工總承包；
1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)城南路與韶山路交界處東北角；
1.2.3  項(xiàng)目基本情況
該項(xiàng)目總建筑面積約為134534.74平方米，包括地上部分約105752.49平方米，地下部分約28782.25平方米。該項(xiàng)目共有一棟超高層、一棟高層住宅以及三層地下室，包括1#超高層商業(yè)、2#高層住宅。
1#超高層塔樓為41層、裙房為4層，塔樓高度為179.9米、裙房高度為21.0米，總建筑面積為72735.77平方米。
2#高層住宅為32層,高度為99.8米，總建筑面積為33016.72平方米。地下室為地下3層，總建筑面積為28782.25平方米，滿足商業(yè)配套及酒店的停車相關(guān)要求。住宅樓裝配率不低于50%，超高層商業(yè)樓裝配率不低于45%。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”。）
1.3 工期要求： 1193■天（投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮趕工費(fèi)。）（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn)，具體節(jié)點(diǎn)工期、竣工工期應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求完成）；