1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱大同瑞致小學改擴建工程總承包，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于同意大同瑞致小學改擴建項目立項的批復、芙發(fā)改投[2024]122號文，建設單位為長沙市芙蓉區(qū)教育局，項目總投資約為3636.2800萬元，資金來源和落實情況資金來源為本級一般公共預算安排，資金已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：大同瑞致小學改擴建工程總承包；
1.2.2建設地點：位于芙蓉區(qū)東湖街道，望龍路以東，紅杉路以南；
1.2.3項目基本情況
本項目凈用地面積約35331.12㎡，總建筑面積約25530.53㎡，其中本次建設為在原有小學東北角籃球場新建一棟綜合樓，建筑面積6422.7㎡，為6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，新建垃圾站建筑面積48㎡，建筑高度為6m，裝配率不低于50%，綠色建筑設計目標為不低于《綠色建筑評價標準》一星級。同時原有小學西側(cè)足球場改造為籃球、排球場等，將原有消防水泵房拆除后建設一體式水泵房，將原有食堂進行改造擴容。具體建筑方案詳見初步設計文件（以上經(jīng)濟技術(shù)指標以市資規(guī)批復的總圖和建筑單體報建文件為準）。具體建筑方案詳見初步設計文件（以上經(jīng)濟技術(shù)指標以市資規(guī)批復的總圖和建筑單體報建文件為準）。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：240？天（日歷日，下同）□月□年；240日歷天，其中設計周期50日歷天（完成施工圖設計、審圖和備案），施工工期190日歷天。
1.4 招標范圍：本項目工程總承包從施工圖設計階段（含報建、報批、施工圖審查相關(guān)工作內(nèi)容）、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。
設計范圍：包括但不限于按政府職能部門批復的方案設計文件、初步設計文件完成項目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水、通風、設備配套設施及配套工程【含門窗、采光井、護欄、太陽能、幕墻等專項工程、土石方工程（含一體式消防水泵房開挖）、基坑與邊坡支護工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程（含景觀、道路亮化）、室外弱電工程（含監(jiān)控、語音對講、戶外廣播）、室內(nèi)室外標識標牌、抗震支架、公共區(qū)域裝修設計、充電樁、室外綜合管網(wǎng)、高壓電源引入及變配電工程、自來水引入（改造）、食堂改造等】設計、綠色建筑設計、節(jié)能設計、BIM全過程設計（出具可指導施工的模型）、裝配式建筑設計、海綿城市設計、智能化及三網(wǎng)融合等該項目建設所涉及的所有專業(yè)的施工圖設計，并對審批備案的施工圖編制預算（預算報價不得超過中標金額）；包括但不限于對與本工程相關(guān)的各專業(yè)施工圖設計(含預算)及施工現(xiàn)場設計服務、設計變更、參與竣工驗收、協(xié)助發(fā)包人進行綠建一星預評審取得綠色建筑標識（負責有關(guān)會議及會務費用）等與設計相關(guān)的全部工作。上述所有施工圖設計圖紙均應滿足現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，通過市消防職能部門的認可，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過招標人及政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段及各階段新產(chǎn)生的設計工作均包含在內(nèi)，報批、報建、報建圖變更、總圖變更等相關(guān)工作均由中標人承擔，且因設計工作不滿足甲方需求所產(chǎn)生的施工圖審查費也包含在內(nèi)，除行政事業(yè)性收費外，不另外計取費用）。