招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：FJSJ0000G250117001001001
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 寶清縣2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì) 已由 寶清縣發(fā)展和改革局 以 寶發(fā)改【2024】83、84、85、86號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 寶清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，建設(shè)資金來源為擬向上爭取資金，不足部分由地方財(cái)政資金匹配，出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：寶清縣2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：雙鴨山市寶清縣寶清鎮(zhèn)；
2.3建設(shè)規(guī)模：
2.3.1 黑龍江省雙鴨山市寶清縣人文苑住宅、真理小區(qū)等老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項(xiàng)目
（1）綠海家園:非上人屋面屋面防水、保溫2220平方米;天溝防水170平方米;上人平臺(tái)防水300平方米;上人平臺(tái)保溫300平方米;屋面防雷372米;煙道拆除重砌235.2平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗24平方米。外墻體保溫2419.2平方米;外墻體粉刷2419.2平方米。樓梯扶手翻修259.2米;樓道內(nèi)粉刷3110.4平方米;踢腳線粉刷432平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?4:臺(tái)階維修297平方米;更換單元門12個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)12套:更換單元窗86.4平方米。雨水管更換288米;增加窗口線2150.4米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽216米;重做散水344平方米。
（2）金安小區(qū):非上人屋面屋面防水、保溫1237.5平方米;天溝防水79.5平方米;屋面防雷178米:煙道拆除重砌98平方米:屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。外墻體保溫1318.8平方米;外墻體粉刷1318.8平方米。樓梯扶手翻修 126米;樓道內(nèi)粉刷1470平方米:踢腳線粉刷210平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?0;臺(tái)階維修110.88平方米;更換單元門5個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)5套;更換單元窗54平方米。雨水管更換147米;增加窗口線896米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽105米;重做散水161平方米。
（3）礦產(chǎn)局住宅:非上人屋面屋面防水、保溫1009.5平方米;天溝防水75平方米;屋面防雷175米;煙道拆除重砌78.4平方米:屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗8平方米。外墻體保溫1293.6平方米;外墻體粉刷1293.6平方米。樓梯扶手翻修100.8米:樓道內(nèi)粉刷1192.8平方米:踢腳線粉刷112平方米:增設(shè)樓道聲控?zé)?2;臺(tái)階維修92.74平方米;更換單元門4個(gè)增設(shè)門禁系統(tǒng)4套;更換單元窗37.44平方米。雨水管更換126米;增加窗口線684.8米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽84米;重做散水 150平方米。
（4）真理小區(qū):非上人屋面屋面防水、保溫2826平方米;天溝防水196平方米;上人平臺(tái)防水450平方米;上人平臺(tái)保溫450平方米;屋面防雷440米;煙道拆除重砌254.8平方米:屋面上人口蓋板新做6平方米:新做老虎窗24平方米。外墻體保溫3242.4平方米;外墻體粉刷3242.4平方米。樓梯扶手翻修259.2米;樓道內(nèi)粉刷3805.2平方米;踢腳線粉刷288平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?4;臺(tái)階維修440.64平方米;更換單元門12個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)12套;更換單元窗147.5平方米。雨水管更換324米;增加窗口線2081.6米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽216米;重做散水398平方米。
（5）人文苑住宅:非上人屋面屋面防水、保溫1845平方米;天溝防水 115.5平方米;上人平臺(tái)防水600平方米;上人平臺(tái)保溫600平方米;屋面防雷250米;煙道拆除重砌156.8平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗16平方米。外墻體保溫1923.6平方米;外墻體粉刷1923.6平方米。樓梯扶手翻修144米;樓道內(nèi)粉刷1686平方米;踢腳線粉刷192平方米:增設(shè)道聲控?zé)?8;臺(tái)階維修135平方米;更換單元門8個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)8套:更換單元窗57.6平方米。雨水管更換150米:增加窗口線1888米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽120米;重做散水233平方米。
（6）通航小區(qū):非上人屋面屋面防水、保溫1818平方米;上人平臺(tái)防水600平方米;上人平臺(tái)保溫600平方米;屋面防雷292米;煙道拆除重砌196平方米;屋面上人口蓋板新做4平方米;新做老虎窗20平方米。外墻體保溫2100平方米;外墻體粉刷2100平方米。樓梯扶手翻修180米;樓道內(nèi)粉刷2220平方米;踢腳線粉刷240平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?0;臺(tái)階維修183.75平方米;更換單元門10個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)10套;更換單元窗64平方米雨水管更換210米;增加窗口線1528米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽150米;重做散水258平方米。
（7）養(yǎng)路段住宅:非上人屋面屋面防水、保溫1080平方米;上人平臺(tái)防水300平方米;上人平臺(tái)保溫300平方米;屋面防雷196米;煙道拆除重砌98平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。樓梯扶手翻修 72米;樓道內(nèi)粉刷 1077 平方米;踢腳線粉刷86.4平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?0;臺(tái)階維修86.4平方米;更換單元門6個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)6套;更換單元窗28平方米。雨水管更換105米;增加窗口線840米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽75米;重做散水148平方米。
（8）木樨園:非上人屋面屋面防水、保溫663平方米;天溝防水48平方米:上人平臺(tái)防水450平方米:上人平臺(tái)保溫450平方米:屋面防雷115米;煙道拆除重砌58.8平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米;新做老虎窗6平方米。外墻體保溫789.6平方米:外墻體粉刷789.6平方米。樓梯扶手翻修43.2米;樓道內(nèi)粉刷693平方米;踢腳線粉刷60平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?8;臺(tái)階維修55.89平方米;更換單元門3個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)3套;更換單元窗16.8平方米。雨水管更換75米;增加窗口線388.8米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽45米;重做散水98平方米。
（9）金園住宅:非上人屋面屋面防水、保溫1050平方米;天溝防水 70平方米;上人平臺(tái)防水200平方米;上人平臺(tái)保溫200平方米;屋面防雷155米;煙道拆除重砌78.4平方米;屋面上人口蓋板新做2平方米:新做老虎窗8平方米。外墻體保溫1344平方米:外墻體粉刷1344平方米。樓梯扶手翻修57.6米;樓道內(nèi)粉刷1104平方米;踢腳線粉刷80平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?4;臺(tái)階維修74.52平方米;更換單元門4個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)4套;更換單元窗38.4平方米。雨水管更換90米;增加窗口線547.2米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽60米;重做散水158平方米。
（10）鴻信小區(qū):非上人屋面屋面防水、保溫3557.25平方米;上人平臺(tái)防水1400平方米;外掛樓梯165平方米;屋面防雷4項(xiàng);煙道拆除重砌362.6平方米;屋面上人口蓋板新做8平方米;新做老虎窗26平方米。外墻體保溫3945.6平方米;外墻體粉刷3945.6平方米。樓梯扶手翻修187.2米;樓道內(nèi)粉刷2940平方米;踢腳線粉刷240平方米;增設(shè)樓道聲控?zé)?6;臺(tái)階維修335.324平方米;更換單元門17個(gè);增設(shè)門禁系統(tǒng)17套;更換單元窗86.4平方米。雨水管更換357米;增加窗口線2374.4米;樓道內(nèi)線纜整理做歸線槽219米;重做散水508平方米。
2.3.2 黑龍江省雙鴨山市寶清縣人文苑住宅、真理小區(qū)等老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
（1）人文苑住宅計(jì)劃改造雨水管網(wǎng)39米;改造排水管網(wǎng)305米:更換雨水檢查井2個(gè)、雨水口2個(gè)、修補(bǔ)庭院內(nèi)其他檢查井及井蓋9個(gè);改造消防管網(wǎng)62米、閥門井1個(gè);改造給水管網(wǎng)153米;改造供氣管網(wǎng)105米;地溝內(nèi)垃圾及糞便清理157.5平方米;小區(qū)內(nèi)部道路(破除新建)1220平方米;消防車通道劃線40平方米;改造室外消防栓1個(gè);新增設(shè)電纜井2座;新增垃圾分類轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施1個(gè);增加弱電線槽220米;人行步道改造0平方米;改造污水井9座;修建化糞池1座;庭院綠化0平方米;增設(shè)改造路燈4盞;新增庭院燈電線180米;新增汽車充電設(shè)施2個(gè);設(shè)置導(dǎo)引標(biāo)示牌2個(gè);新增鐵藝車行門1個(gè)、新增鐵藝人行門1個(gè);小區(qū)門衛(wèi)室改造80平方米;增設(shè)車輛出入管理系統(tǒng)1套;增設(shè)完善監(jiān)控系統(tǒng)4套:新增庭院監(jiān)控線150米:增設(shè)停車位標(biāo)線18個(gè);圍墻及車庫墻粉刷80平方米。