1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱湖南湘江新區(qū)白馬家園項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)管理委員會經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批文名稱及編號關(guān)于湖南湘江新區(qū)白馬家園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)，湘新經(jīng)發(fā)投﹝2024﹞108 號，建設(shè)單位為長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目總投資為28915.447284萬元，資金來源和落實(shí)情況政府性基金預(yù)算和政府專項(xiàng)債券資金，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南湘江新區(qū)白馬家園項(xiàng)目施工（一標(biāo)段）
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：位于湖南湘江新區(qū)，東臨廖家坪路、南臨青山路、西臨已建住宅愛晚花園、北臨楓梓路。
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于湖南湘江新區(qū)，東臨廖家坪路、南臨青山路、西臨已建住宅愛晚花園、北臨楓梓路。項(xiàng)目凈用地面積約46576平方米，總建筑面積約172554.92平方米（其中一標(biāo)段總建筑面積約86140.58平方米；二標(biāo)段總建筑面積約86414.34平方米），最高建筑高度約78.65米，最大單體建筑面積約22480.84平方米，最大單跨跨度約8.10米，1#-8#棟裝配率均為50%，9-11號棟的裝配率不做具體要求。建設(shè)內(nèi)容主要包括：新建7棟保障性高層住宅、1棟幼兒園和托兒所、配電房、大門、垃圾站、地下室及相關(guān)配套等。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、人防、無障礙、節(jié)能、綠建、裝配式、景觀綠化、海綿城市等。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）
1.2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為兩個標(biāo)段。其中一標(biāo)段：為1#棟、3#棟、4#棟、10#棟大門及后澆帶以東地下室，工程造價(jià)為28915.447284萬元。
   1.3 工期要求：600√天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：1#棟、3#棟、4#棟、10#棟大門及后澆帶以東地下室，包括但不限于基坑土石方及基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)及地下室工程、人防工程、消防工程、暖通工程、防水工程、建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、電梯工程、弱電智能化工程、防雷接地工程、消防電埋管工程、樓棟內(nèi)室外及地下室的導(dǎo)視系統(tǒng)、室內(nèi)給排水工程、配電工程、三網(wǎng)融合通信工程及與項(xiàng)目相關(guān)的臨邊防護(hù)及臨邊維護(hù)等工作。施工范圍最終以招標(biāo)人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。其中：本次招標(biāo)水電部分范圍：
（1）給水工程：總承包單位負(fù)責(zé)施工用水、正式用水開通等手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)、施工及協(xié)調(diào)開通；負(fù)責(zé)完成供水工程的深化設(shè)計(jì)及供水企業(yè)的審圖工作�？偝邪鼏挝回�(fù)責(zé)所有給水管道及供水附屬設(shè)施建設(shè)、水表采購安裝等，負(fù)責(zé)給水工程專項(xiàng)驗(yàn)收，并向供水企業(yè)移交等工作（從市政給水主管到分戶的戶表（含表后閘閥），室外、商業(yè)及社區(qū)等配套建筑水表后由總承包單位負(fù)責(zé)）。
（2）配電工程：承包內(nèi)容包含但不限于設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、送電、移交等所有工作內(nèi)容。施工范圍：從室內(nèi)高壓開關(guān)站及配電間；室內(nèi)專變部分（高壓設(shè)備至低壓柜低壓出線樁頭止）；室內(nèi)公變部分（高壓設(shè)備至低壓設(shè)備及低壓出線至戶表箱、底商電源及電表安裝、汽車充電樁電源及分支箱安裝）；電力走廊及電纜溝、電纜埋管、電纜井、電纜井蓋、電纜橋架路由、電氣設(shè)備接地系統(tǒng)、配電間空調(diào)、除濕設(shè)備、通訊移動信號覆蓋等所有工作。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。
1.6保修要求：按建設(shè)部〔2000〕80號令相關(guān)規(guī)定保修。