新建常熟市2024A-013地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包項(xiàng)目（重發(fā)公告）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2024A-013地塊住宅用房項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以江蘇省投資項(xiàng)目備案證、常數(shù)據(jù)投備（2024）143號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市嘉泰地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%國(guó)有資金。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目新建常熟市2024A-013地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包項(xiàng)目（重發(fā)公告） 的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于常熟市琴川街道香山路以東、冬青路以南
2.1.2工程規(guī)模及設(shè)計(jì)改造內(nèi)容、要求：項(xiàng)目總用地面積19289平方米，容積率1.01-1.05（不包括地下建筑面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥30%，住宅建筑限高60米、配套建筑限高24米（具體詳見(jiàn)紅線圖）。
2.1.3合同估算價(jià)：項(xiàng)目投資額22301.29萬(wàn)元（其中紅線內(nèi)市政工程投資額約1948萬(wàn)元），含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計(jì)、施工）：542日歷天；其中
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2025年02月28日；
計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年03月31日；
工程竣工日期：2026年08月23日。
2.1.5其他: 建設(shè)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，為EPC總承包工程。主要要求包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過(guò)圖紙審查部門的審核（如需）。
設(shè)計(jì)范圍：完成包括方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、施工階段的后續(xù)服務(wù)、有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)相關(guān)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及專家評(píng)審費(fèi)等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。
（2）施工質(zhì)量要求：依據(jù)施工圖完成本項(xiàng)目所有施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。
（3）采購(gòu)質(zhì)量要求：包含貨物及材料采購(gòu)及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、材料的采購(gòu)及相關(guān)工作。并達(dá)到國(guó)家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過(guò)。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過(guò)程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對(duì)項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、裝飾、幕墻、通風(fēng)、消防、智能化、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設(shè)備采購(gòu)。
3.