1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱賈誼故居文旅項(xiàng)目施工，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)天發(fā)改備〔2024〕26號(hào)，建設(shè)單位為岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為6000萬元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，已到位。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：賈誼故居文旅項(xiàng)目施工
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)太平街（解放西路與太平街口交匯處），南臨解放西路，西臨太平老街，東至三興街與湘茶大廈，北接太傅里與西牌樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
1.2.3項(xiàng)目基本情況
本次施工招標(biāo)范圍為賈誼故居文旅項(xiàng)目施工，項(xiàng)目建設(shè)分為兩個(gè)部分，一為現(xiàn)有賈誼故居建筑保養(yǎng)維護(hù)，二為文物保護(hù)利用項(xiàng)目建設(shè)(明清時(shí)期賈太傅祠建筑復(fù)原)工程。主要包括有園林綠化、單體建筑、水景及室外配套設(shè)施、道路、護(hù)坡等工程內(nèi)容。第一部分總用地面積約1243.92㎡，建筑面積約644.8㎡；第二部分總用地面積約8758.05㎡，建筑面積約3512.74㎡，單體建構(gòu)筑物約26處，建筑層數(shù)為1-3層，多為以傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)為主利用傳統(tǒng)材料建造的建（構(gòu)）筑物，部分建筑為鋼筋混凝結(jié)構(gòu)仿傳統(tǒng)木構(gòu)建筑，最大仿古建筑單體建筑面積約529.95㎡。（本項(xiàng)目包含的電氣、暖通等機(jī)電部分造價(jià)金額約840萬元）。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、園林景觀工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、海綿工程、弱電工程、亮化工程等。具體以本項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）
1.2.4標(biāo)段劃分：標(biāo)段劃分為一個(gè)標(biāo)段
   1.3 工期要求：420√天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：包含
一、二部分建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、園林景觀工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、海綿工程、弱電工程、亮化工程等。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過行政主管部門的驗(yàn)收，達(dá)到國(guó)家規(guī)定質(zhì)量評(píng)定“合格工程”標(biāo)準(zhǔn)及綠建驗(yàn)收滿足職能部門相關(guān)要求。
保修要求：按中華人民共和國(guó)文化部令第 26 號(hào)《文物保護(hù)工程管理辦法》和建設(shè)部〔2000〕年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
 
2.資格要求2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)和文物行政部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工貳級(jí)及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍必須包含：古建筑）資質(zhì)；具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須具備），安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4本次招標(biāo) √接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
□不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.5投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量）/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；