紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
 (招標(biāo)編號(hào):SZ202412024)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):山西省 太原市  
一、招標(biāo)條件 
中招神舟項(xiàng)目管理有限公司受太原紅星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托,對(duì)紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(D3201150734004273001)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),招標(biāo)人為太原紅星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,資金來(lái)源為自籌,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 
2.1、項(xiàng)目名稱(chēng):紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2、招標(biāo)編號(hào):SZ202412024
2.3、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總用地面積56979.05平方米;總建筑面積282164.56平方米;地上建筑面積198028.4平方米,其中:住宅建筑面積184635.86平方米,商業(yè)用房建筑面積10374.85平方米,綜合市場(chǎng)建筑面積167.17平方米。地下建筑面積84136.16平方米,地下車(chē)庫(kù)建筑面積63601.74平方米。建筑密度24.1%,綠地率:35.01%,容積率:3.476%,包括小區(qū)市政、附屬、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及小區(qū)必需的設(shè)施等由18幢樓組成�？偼＼�(chē)位(機(jī)動(dòng)車(chē)):1995個(gè)。小區(qū)共設(shè)出入口6個(gè),分別位于地塊一的東側(cè)、南側(cè),地塊四的北側(cè)、西側(cè),地塊五的西側(cè)。
2.4、項(xiàng)目地點(diǎn):太原市杏花嶺區(qū)解放北路30號(hào)。
2.5、服務(wù)期限:三年(待合同服務(wù)期屆滿(mǎn),如還未成立業(yè)主委員會(huì),服務(wù)期繼續(xù)延長(zhǎng)直至業(yè)主委員會(huì)成立后終止或經(jīng)業(yè)主委員會(huì)共同決策認(rèn)定后進(jìn)行續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同)。
2.6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定。
2.7、招標(biāo)內(nèi)容:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車(chē)輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;其他服務(wù)事項(xiàng)。 
三、投標(biāo)人資格要求