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第一章招標(biāo)公告

（江寧分中心）NO.2019G93地塊房地產(chǎn)開發(fā)及公共配套用房建設(shè)項(xiàng)目01#-17#住宅樓、18#樓門衛(wèi)和消控室、P1#開關(guān)站和配電室、P2#配電室、P3#-P4#垃圾收集房、社區(qū)中心及地下車庫（含人防）工程招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JNFJ2500193-01SGGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2019G93地塊房地產(chǎn)開發(fā)及公共配套用房建設(shè)項(xiàng)目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以江寧審批投備[2020]312號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京悅宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京悅宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目01#-17#住宅樓、18#樓門衛(wèi)和消控室、P1#開關(guān)站和配電室、P2#配電室、P3#-P4#垃圾收集房、社區(qū)中心及地下車庫（含人防）工程進(jìn)行公開招標(biāo)。
南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。



2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：橫溪街道云臺(tái)西路以東、凌霄路以北地塊，東至陶楊路，南至凌霄路，西至云臺(tái)西路，北至現(xiàn)狀河道
2.2 招標(biāo)范圍：NO.2019G93地塊房地產(chǎn)開發(fā)及公共配套用房建設(shè)項(xiàng)目01#-17#住宅樓、18#樓門衛(wèi)和消控室、P1#開關(guān)站和配電室、P2#配電室、P3#-P4#垃圾收集房、社區(qū)中心及地下車庫（含人防）工程，總建筑面積109732.92平方米，其中地上11層，地上建筑面積72289.6平方米；地下1層，地下建筑面積37443.32平方米（其中人防建筑面積8393.83平方米），建筑物最大高度34.85米，單體最大建筑面積6831.59平方米。建設(shè)內(nèi)容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、幕墻、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、亮化、裝飾裝修、抗震支架、電梯、太陽能熱水器、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、居配土建及安裝（不含設(shè)備及電纜）、室外給排水、室外景觀、室外綠化、圍墻、三網(wǎng)合一等，具體詳見圖紙及工程量清單。本項(xiàng)目采用三板技術(shù)建造，01#-17#樓滿足單體“三板”應(yīng)用比例不低于60%。
2.3 計(jì)劃工期：714   日歷天
2.4 合同估算價(jià)：510000000.00元
2.5 工程規(guī)模：項(xiàng)目擬新建住宅樓、配套小型商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施、地下建筑，同步建設(shè)公共配套用房等設(shè)施（包含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、基層黨群服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、公廁等）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約97563.1平方米，其中地上建筑面積約71363.7平方米（其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、基層黨群服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、公廁共計(jì)1170平方米），地下建筑面積約26199.4平方米。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：上述“2.5工程規(guī)模”修改為/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)許可證


項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）




提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。



企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。




項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：自2019年11月1日（含）以來，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在30000萬元及以上的含“三板”的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）施工業(yè)績(jī)�！叭�板”指預(yù)制樓板、墻板、樓梯板。（須提供中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。含“三板”或含“裝配式”的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）施工業(yè)績(jī)均予以認(rèn)可。如以上證明材料無法體現(xiàn)含“三板”或含“裝配式”內(nèi)容的，則需提供體現(xiàn)含“三板”或含“裝配式”內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)必須是本投標(biāo)企業(yè)承接的項(xiàng)目。資格審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與評(píng)標(biāo)辦法企業(yè)業(yè)績(jī)不可兼得。）



符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
1、提供資格審查承諾書（格式詳見投標(biāo)文件格式）。
2、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，否則作為資格審查不通過處理。