濱�？h城東A-7#地塊（御景東園）工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告

一．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目濱海縣城東A-7#地塊（御景東園）工程已由濱�？h政務(wù)服務(wù)管理辦公室以濱政服投資 (2024）373 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為濱海恒發(fā)地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目濱海縣城東A-7#地塊（御景東園）工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1.建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市濱�？h境內(nèi)。
2.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約67455平方米（約101.18畝），總建筑面積約18萬(wàn)平方米。配套建設(shè)供電、網(wǎng)絡(luò)、給排水、道路、綠化、電梯、配電房、垃圾收集點(diǎn)等工程。招標(biāo)人保留對(duì)上述建設(shè)范圍和規(guī)模進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從，最終建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模和規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)指標(biāo)按地方政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的執(zhí)行。
3.總工期要求： 650 日歷天（其中設(shè)計(jì)周期50日歷天、施工 600 日歷天）。
設(shè)計(jì)工期要求：中標(biāo)后50日歷天內(nèi)施工圖通過(guò)相關(guān)部門審查；
施工工期要求：600日歷天。
4.質(zhì)量要求：合格。具體要求如下：
(1)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)同時(shí)滿足該地塊《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》、國(guó)家設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計(jì)文件除必須通過(guò)圖審機(jī)構(gòu)審查外，還須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及滿足招標(biāo)文件要求。符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)毓�安、消防、人防及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求，取得相關(guān)合格證書(shū)。設(shè)計(jì)使用年限滿足規(guī)范和項(xiàng)目使用要求，設(shè)計(jì)使用壽命符合規(guī)范要求。
(2)工程施工質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，工程施工質(zhì)量須符合國(guó)家現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)文件要求。其中綠化養(yǎng)護(hù)期兩年（綠化養(yǎng)護(hù)期I類養(yǎng)護(hù)），綠化二年成活率達(dá)100%，如成活率不足100%，由中標(biāo)人無(wú)條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期需滿足二年要求，并確保成活）。同時(shí)施工質(zhì)量要保證工程通過(guò)質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓�安消防及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗(yàn)收要求，并達(dá)到城建檔案館存檔要求。
(3)工程材料及設(shè)備要求：須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過(guò)相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所有各類器材、材料、設(shè)備須滿足招標(biāo)人的要求，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)設(shè)備、材料的技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
5.招標(biāo)內(nèi)容及范圍
本項(xiàng)目采用可行性研究完成階段招標(biāo)。招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目前期報(bào)建、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，還包括承包人為發(fā)包人完成從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工至驗(yàn)收資料報(bào)送城建檔案館、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案、取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目交付使用通知書(shū)，包括涉及該項(xiàng)目除招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計(jì)、工程質(zhì)量檢測(cè)外的所有報(bào)批報(bào)建、報(bào)規(guī)、報(bào)監(jiān)（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）及專項(xiàng)和備案類評(píng)價(jià)（交評(píng)、能評(píng)、穩(wěn)評(píng)、環(huán)評(píng)、洪評(píng)、水土保持、環(huán)境檢測(cè)、人防消防檢測(cè)等）等一切手續(xù)，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容如下：
5.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍包含但不限于：
①勘察、規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)；
②方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）、綠色節(jié)能咨詢服務(wù)；
③施工圖設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容如下：施工圖設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、拆分設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件評(píng)審、圖紙報(bào)審及設(shè)計(jì)交底等設(shè)計(jì)配合服務(wù)。施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括但不限于所有建筑（含構(gòu)筑）物相關(guān)的基坑支護(hù)、樁基（含試樁）、大型土石方、土建（含地下室及人防）、外裝飾、展示中心室內(nèi)裝修（含樣板區(qū)）、社區(qū)裝飾裝修、養(yǎng)老及配套用房和物業(yè)用房裝飾裝修、一般安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、電梯、配電房、垃圾收集點(diǎn)等）、室外附屬及綠化、信報(bào)箱、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠建、人防、防雷、智能化、空調(diào)及通風(fēng)、電力工程（供電局指定接入點(diǎn)及以下部分由中標(biāo)單位實(shí)施）、管線綜合（含雨污水、綠化噴灌）、三網(wǎng)（是指電信網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)）、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識(shí)標(biāo)志等全部設(shè)計(jì)工作和后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。紅線外的雨水污水由中標(biāo)單位接入甲方指定位置。
5.2施工招標(biāo)內(nèi)容及范圍：
現(xiàn)場(chǎng)七通一平、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)辦公及生活用房、開(kāi)設(shè)道口（含道路破壞及修復(fù)）、臨時(shí)用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、所有建筑（含構(gòu)筑）物相關(guān)的基坑支護(hù)、樁基（含試樁）、大型土石方、土建（含地下室及人防）、外裝飾、展示中心室內(nèi)裝修（含樣板區(qū)）、社區(qū)裝飾裝修、養(yǎng)老及配套用房和物業(yè)用房裝飾裝修、一般安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、電梯、配電房、垃圾收集點(diǎn)等）、室外附屬及綠化、信報(bào)箱、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠建、人防、防雷、智能化、空調(diào)及通風(fēng)、電力工程（供電局指定接入點(diǎn)以下部分由中標(biāo)單位實(shí)施）、管線綜合（含雨污水、綠化噴灌）、三網(wǎng)（是指電信網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)）、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識(shí)標(biāo)志、建筑節(jié)能、太陽(yáng)能利用等工程的材料采購(gòu)及施工、安裝直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用，相關(guān)材料及設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試，建筑節(jié)能、智慧工地管理系統(tǒng)等所有建筑及配套項(xiàng)目。
5.3材料及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容及范圍：包含設(shè)計(jì)施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購(gòu)以及全套設(shè)備、電梯、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)等所有材料設(shè)備的采購(gòu)。