1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱洪江市2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(增補(bǔ)) 工程總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱洪江市發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)洪發(fā)改(2024)245號(hào)，建設(shè)單位為洪江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項(xiàng)目總投資為2364.55萬元，資金來源和落實(shí)情況上級(jí)資金和地方財(cái)政資金。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：洪江市2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(增補(bǔ)) 工程總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：洪江市安江鎮(zhèn)、黔城鎮(zhèn)；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：主要針對(duì)洪江市安江鎮(zhèn)民主社區(qū)、金穗社區(qū)、白虎腦社區(qū)、兩眼塘社區(qū)、大畬坪社區(qū)、中山園社區(qū);黔城鎮(zhèn)蓮塘社區(qū)、芙蓉社區(qū)、玉皇閣社區(qū)共9個(gè)社區(qū)內(nèi)的22個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，項(xiàng)目改造共涉及樓棟85棟，1046戶，總建筑面積10.16萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類。建設(shè)規(guī)模如下:(1)基礎(chǔ)類:拆除違章建筑223㎡，違占清理、清運(yùn)255㎡，平屋面防水4677㎡，坡屋面防水16538㎡，更換污水、雨水立管3346m，現(xiàn)狀排水溝清淤、修復(fù)4605m，新建雙壁波紋管4828m，現(xiàn)狀管道清淤1871m，弱電線纜整理85棟，安防監(jiān)控系統(tǒng)3套，破損路面修復(fù)11695㎡，廁所改造2座，新建路燈62盞，新建消防給水管2400m等;(2)完善類:新建休息廣場(chǎng)1190㎡，增設(shè)停車位149個(gè)，增設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車位，配置充電樁60個(gè)，新建快遞柜7個(gè)，休閑座椅9組，綠化提質(zhì)/補(bǔ)植1195㎡等;(3)提升類:街區(qū)風(fēng)貌統(tǒng)一753 ㎡，文化墻221㎡；
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：項(xiàng)目總工期為 365 日歷日，其中：施工圖設(shè)計(jì) 30 日歷日；施工工期 335 日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；