南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)保科創(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項(xiàng)目招租公告
（招標(biāo)編號(hào)：ZJ203224K04431）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省
一、招租條件
受江蘇省環(huán)保產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司委托，江蘇省設(shè)備成套股份有限公司就南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)。
二、標(biāo)的情況 
項(xiàng)目名稱：南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項(xiàng)目；
項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)江心洲宏俊街與環(huán)島東路交叉口；
招租內(nèi)容：超市載體房屋租賃；南區(qū)按租金底價(jià)招租、北區(qū)按保底營業(yè)額+提成模式招租。
租賃面積：A01一層建筑面積約為60平方米，B01一層建筑面積約為96平方米；房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；
交付標(biāo)準(zhǔn)：出租區(qū)域精裝交付，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃年限： 3年；租賃合同簽訂之日即為租期開始日。
租金底價(jià)：南區(qū)為2.54元/天/平方米，租金最終均按中標(biāo)價(jià)收��； 
運(yùn)營要求：承租人需同步運(yùn)營本項(xiàng)目北區(qū)超市，北區(qū)租金以年度總營業(yè)額提成模式收取，設(shè)置年度保底營業(yè)額為126萬元（不含煙草），自合同簽訂之日起每12個(gè)月為一個(gè)計(jì)算周期，達(dá)成后按總營業(yè)額（不含煙草）的3%提成，此項(xiàng)為本次招租聯(lián)合運(yùn)營要求，為不可競爭項(xiàng)。
營業(yè)要求：承租人于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)具備開業(yè)條件；工作日營業(yè)時(shí)間滿足8:00-19：00要求（法定節(jié)假日及休息日除外，自主選擇營業(yè)時(shí)長），若出租方節(jié)假日有活動(dòng)需求，承租人應(yīng)及時(shí)配合營業(yè)。
三、承租人資格要求