競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：ZXCD-2024-035
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：中湖明月云竹苑、明理苑地源熱泵運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、最高限價(jià)：
基礎(chǔ)費(fèi)用：按產(chǎn)權(quán)面積×6元/㎡/年。
按流量計(jì)費(fèi)：運(yùn)行期內(nèi)能量表計(jì)量數(shù)×0.285元/kwh。
按包年計(jì)費(fèi)：產(chǎn)權(quán)面積×35.5元/㎡/年。
5、采購(gòu)需求：
本工程為淮北礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司相南地塊住宅區(qū)地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)冷熱源工程，冷熱源服務(wù)區(qū)域?yàn)椋涸浦裨贰⒚骼碓�，其中云竹苑建筑面積為118590㎡，商業(yè)及配套公建建筑面積為4120㎡；明理苑占地面積為92498㎡，商業(yè)及配套公建建筑面積為6470㎡。建筑為類(lèi)型為住宅和配套商業(yè)。
本項(xiàng)目為區(qū)域能源中心，負(fù)擔(dān)的建筑負(fù)荷較大，樓群數(shù)量多。根據(jù)末端的設(shè)計(jì)需求，住宅分為高低區(qū)，采用布置在機(jī)房的板換進(jìn)行高低區(qū)壓力隔離，其中建筑分為住宅高區(qū)，住宅低區(qū)和商業(yè)公建配套低區(qū)。商業(yè)及公建配套空調(diào)系統(tǒng)預(yù)留管路接口。
室內(nèi)空調(diào)末端夏季采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管、冬季采用地面輻射系統(tǒng)采暖;室內(nèi)設(shè)計(jì)負(fù)壓新風(fēng)系統(tǒng)由裝潢施工單位布置。
末端采用預(yù)付費(fèi)超聲波熱量表計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，物業(yè)公司設(shè)有能源管理平臺(tái)和IC卡預(yù)充值設(shè)備系統(tǒng)。