貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項目C地塊農(nóng)貿(mào)市場（三次）招租公告
受大方縣歸化街道辦事處委托，我公司定于2024年11月11日上午10時00分在畢節(jié)市公共資源交易中心對貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項目C地塊農(nóng)貿(mào)市場（三次）整體公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項目編號：S5205002024000320
二、標的物名稱：貴州夾巖水利樞紐及黔西北供水工程金海湖新區(qū)移民集中安置項目C地塊農(nóng)貿(mào)市場（三次）
三、標的情況簡介：
（一）類別：商業(yè)綜合體。
本次整體公開招租為：夾巖水利工程雙山新區(qū)移民集中安置點C地塊巖農(nóng)貿(mào)市場占地12畝，建筑面積19220.27㎡,共三層，負一層地下停車庫建筑面積6618.72㎡；一層建筑面積6382.28㎡；二層建筑總面積6100.02㎡。
（二）意向承租方提前聯(lián)系實地踏勘聯(lián)系人預約時間統(tǒng)一踏勘。
（三）實地踏勘
聯(lián)系人：張耀；
聯(lián)系電話：15685713371。
四、標的配套設(shè)施情況：設(shè)施已完善。
五、標的其他情況說明：
1、本項目三次招租按實際建筑面積19220.27㎡整體招租，本次招租底價為1508353.2元，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%的租金。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）承租方條件
1、租賃期間出租商業(yè)的維修、保養(yǎng)、使用均由承租方負責，物業(yè)管理權(quán)同時交給承租方負責，承租方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
2、合同期內(nèi)，若承租方提前退租，承租方必須承擔合同期限內(nèi)的所有租金，且租賃方不退還承租方履約保證金,承租方投入的裝修費用由承租方自行承擔。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,無不良記錄；
2、承租方為法人、自然人或其他組織，承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
七、對租賃方式的要求：
（一）租期
承租方前8個月免租金用于裝修期間、第一年租金推遲到第五年一起支付，租期為10年一簽，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
（二）招租底價
招租底價為1508353.2元，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%的租金。
（三）付款方式
第一年租金推遲到第五年一起支付，租賃方每年提前30天將下一年租金足額支付到出租方指定賬戶。（具體付款方式以雙方簽訂的合同為準）