重慶市自來(lái)水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告
 
1、招標(biāo)條件 
本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市自來(lái)水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為重慶市自來(lái)水有限公司。招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠(chéng)邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容:詳見招標(biāo)文件“第五章服務(wù)要求”。
3、投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：
3.1投標(biāo)人必須是按照國(guó)家法律法規(guī)設(shè)立的，并在中國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（投標(biāo)人提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。
3.2投標(biāo)人須具有以下有效許可證（提供有效證件復(fù)印件）：
投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障局核發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》；
3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人2020-2023年任意三年財(cái)務(wù)狀況不為虧損（提供對(duì)應(yīng)三年的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）。
3.4項(xiàng)目管理人員要求：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
a.本科及以上學(xué)歷（提供學(xué)歷證書復(fù)印件）；
b.需持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書）或重慶市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的重慶市物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書—物業(yè)管理部門經(jīng)理（提供證書復(fù)印件）；
c.須具有一個(gè)2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)證明復(fù)印件）；
d.取得相關(guān)行政管理部門或其授權(quán)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年2月至2024年4月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）；
（2）現(xiàn)場(chǎng)至少配備1名專職或兼職安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常安全管理，安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識(shí)和能力（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年2月至2024年4月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）。
（3）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之一：
a.初級(jí)及以上注冊(cè)安全工程師證；
b.行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全培訓(xùn)合格證（行政部門蓋章）；
c.提供其他行政管理部門授權(quán)的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核合格證書（同時(shí)提供培訓(xùn)考核合格證書和其他行政管理部門授權(quán)安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的證明材料，例如應(yīng)急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名單）。
3.5業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供從2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少有一個(gè)為大型（5萬(wàn)平方米以上）物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績(jī)或合同年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額超過(guò)300萬(wàn)元的為單一業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績(jī)合同服務(wù)內(nèi)容中包含但不限于保潔、綠化、會(huì)務(wù)）的業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的合同、合同期內(nèi)2個(gè)付款周期的發(fā)票存根的復(fù)印件；用戶評(píng)價(jià)書（對(duì)業(yè)績(jī)項(xiàng)目的優(yōu)秀評(píng)價(jià)或滿意及以上評(píng)價(jià)）的復(fù)印件并加蓋項(xiàng)目業(yè)主鮮公章）。
3.6投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并且依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)）。在上崗前必須提供入駐服務(wù)人員的公安機(jī)關(guān)開具的無(wú)犯罪記錄證明及有效的健康證（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理，承諾領(lǐng)取中標(biāo)通知書后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標(biāo)人將取消中標(biāo)人資格）；
3.7在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中需要更換入駐服務(wù)人員的，投標(biāo)人須保證更換的人員符合招標(biāo)人及招標(biāo)文件服務(wù)要求，并按上述資格要求3.6條提供相關(guān)材料，且更換人員必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可上崗（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，承諾更換人員前提供上述材料，否則招標(biāo)人將有權(quán)拒絕更換人員的要求）；
3.8投標(biāo)人須承諾，在項(xiàng)目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)）持續(xù)有效，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任（提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)單位鮮公章，格式自理）；
3.9投標(biāo)人承諾每月25日前提交在甲方服務(wù)員工的社保繳費(fèi)單及工資單（提供承諾書原件加蓋投標(biāo)單位公章，承諾格式自擬）
3.10信譽(yù)要求：
投標(biāo)人須按以下
（1）至