1．招標條件本招標項目西安市曲江新區(qū)（大明宮片區(qū)）國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)及供暖設施維修改造EPC工程總承包已由曲江新區(qū)發(fā)展和改革局以2019-610168-50-03-010012批準建設，建設單位為西安華衡國有資本運營集團有限公司，建設資金來源自籌資金100%，招標人為西安華衡國有資本運營集團有限公司，委托的招標代理機構為華春建設工程項目管理有限責任公司。目前本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍2.1建設地點：西安市曲江新區(qū)（大明宮片區(qū)）各國有企業(yè)職工家屬區(qū)院內。
2.2工程規(guī)模：建設內容包含曲江大明宮片區(qū)36個國有企業(yè)家屬院內“三供一業(yè)”物業(yè)及供暖設施維修改造工程，涉及物業(yè)維修改造共計5735戶，供暖維修改造共計3406戶。
2024年追加投資840萬元，在原備案范圍內的西安鐵路局鐵二中、星火路、西站工房等3個家屋區(qū)新增實施庭院雨污水管網(wǎng)、破損路面、樓體風化、屋面等維修修繕工程。
2.3 招標范圍：西安鐵路局鐵二中、星火路、西站工房等3個家屬區(qū)新增實施庭院雨污水管網(wǎng)、破損路面、樓體風化、屋面等維修修繕工程。主要內容包括本項目的相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協(xié)調工作。
2.4項目投資總額：約 8376.95萬元（其中本次招標工程估算825.26萬元）。
2.5計劃工期： 60 日歷天。
3．申請人資格要求3.1營業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2申請人資質要求：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；②施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質；3.3申請人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4申請人擬派項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：①擬派項目經(jīng)理須具備相應工程類注冊執(zhí)業(yè)人員(二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師)資格，且在本單位注冊，未擔任其它在施建設工程的項目經(jīng)理。（擬派項目經(jīng)理與施工負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其施工負責人或設計負責人資格要求）；②擬派設計負責人具備 二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師資格；③擬派施工負責人應具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔任其它在建工程的施工項目負責人。
3.5外省進陜企業(yè)須在陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息可查詢。