【項目概況】
建管費—租賃費（棗隨部）采購項目的潛在供應商應在湖北騰升工程管理有限責任公司會議室（武漢市洪山區(qū)珞獅南路290號，湖北省水利水電規(guī)劃勘測設計院7樓703）獲取采購文件，并于2024年01月29日09點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：EBSZY/QT/SZB 2024-01
2、采購計劃備案號：420000-2024-00400
3、項目名稱：建管費—租賃費（棗隨部）
4、采購方式：競爭性談判
5、預算金額：40.5(萬元)
6、最高限價：40.5(萬元)
7、采購需求：
1.鄂北局棗隨部房屋租賃。若成交供應商在2024年合同服務期內無質量糾紛，一次性采購服務三年每次價格變化不得超過前一年價格10%。
2.服務范圍為棗隨部提供約2688平方米面積的辦公及住宿用房。主要功能或目標:用于鄂北工程棗隨部工作人員辦公及生活用，預算為租賃期一年金額。
3.需滿足的要求:
（1）房屋地址棗陽市，交通便利，可提供辦公用房、職工宿舍;
（2）房屋具備精裝修，通水電，經簡單裝修后可入住;
（3）提供全天24小時的安全保衛(wèi)，防火防盜服務；
（4）提供全天供水供電服務；
（5）提供辦公室公共場所和洗手間，并按標準配套到位；
（6）提供公用部位水電氣設施、設備、照明燈具的維修及管理；
（7）提供車輛的停車服務，至少10個停車位；
（8）辦公用房已基本完成裝修，且已通水通電，提供生活住宿用房并完成基礎裝修，配置衣柜、床、床頭柜、電視柜等基礎家具，每間房都單獨配備洗漱間。
4.租賃服務期：一次性采購服務三年每次價格變化不得超過前一年價格10%。若合同服務期間出現(xiàn)質量糾紛，采購人有權撤銷合同。
8、合同履行期限：一次性采購服務三年
9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
10、是否可采購進口產品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否
12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：小微企業(yè)

二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
落實政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產品政策；政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
6、本項目的特定資格要求：
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三、獲取采購文件