啟東市近海鎮(zhèn)人民政府的啟東市近海鎮(zhèn)便民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目即將實施，現(xiàn)就本項目進(jìn)行市場詢價調(diào)研。

一、采購內(nèi)容及要求
詳見附件二：《啟東市近海鎮(zhèn)便民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)需求及標(biāo)準(zhǔn)》。

二、詢價約定事項：
1.市場詢價報價單（附件一）蓋章件于2025年1月27日17:30前，送或寄（以郵戳為準(zhǔn)）代理單位江蘇本源工程項目管理有限公司（啟東市江海南路544號鑫磊大廈6樓），或以PDF格式文件通過電子郵件方式發(fā)送到郵箱jsby586@163.com，
聯(lián)系人：楊先生，
聯(lián)系電話：0513-83351266。
2.報價費用說明：本項目采用固定總價報價方式，報價為服務(wù)期內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)全部物業(yè)服務(wù)項目內(nèi)容所需要的一切費用，如承包人在投標(biāo)時漏項的，不予調(diào)整；各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及招標(biāo)文件《項目需求說明》中所要求的全部服務(wù)內(nèi)容，結(jié)合企業(yè)自身實際情況和啟東市的物價水平進(jìn)行測算，要求按一個年度的物業(yè)服務(wù)費用進(jìn)行報價，投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的每個年度各項支付金額的總和。如投標(biāo)人在投標(biāo)時漏項的，不予調(diào)整；在服務(wù)期間如遇國家政策性調(diào)價，市場材料價格發(fā)生變化，只要本項目服務(wù)范圍和工作要求不變，年度服務(wù)費總價不予調(diào)整。投標(biāo)價包含（但不限于）以下各項費用：

（1）物業(yè)公司支付的人員基本工資及五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險）、公共責(zé)任險、人員服裝、勞保用品費等一切人員費用；

（2）物業(yè)公司裝備、保潔耗材及維修工具等費用；