項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省,成都市,雙流縣


一、招標(biāo)條件
本“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目 審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為成都國(guó)生萃里建設(shè)發(fā)展有 限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積 259080.87 平方米。地上部分：生產(chǎn)用房建筑面積 186721.23 平方米， 其中：廠房建筑面積 135789.74 配套用房建筑面積 38791.36 平方米，其中：地上停車（室 內(nèi)）建筑面積 9100.05 平方米，倒班宿舍建筑面積 22765.37 平方米，生產(chǎn)配套用房建筑面 積 5955.48 平方米，物管用房建筑面積 932.73 平方米，市政設(shè)施用房（一處）建筑面積 37.73 平方米。地下室建筑面積 26130.90 平方米，地下一層。其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積 18923.86 平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積 651.61 平方米，設(shè)備用房建筑面積 3784.27 平方米，垃 圾用房（三處）建筑面積 75.75 平方米，消防水池建筑面積 1005.89 平方米，污水處理站建 筑面積 1689.52 平方米。容積率 2.18，綠地率 10.50%，總建筑密度 40.01%。基底面積 41298.93 平方米，綠地面積 10837.39 平方米。建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動(dòng)車位總數(shù) 473 輛， 地上室內(nèi)停車位 147 輛。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求
(001“成都天府國(guó)際生物制藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù))的投 標(biāo)人資格能力要求：前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格 的企業(yè)，且符合：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（三）投標(biāo)人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e 辦－智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為 B 級(jí)及以上；
（四）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（五）投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退 出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2025 年 01 月 20 日 09 時(shí) 00 分到 2025 年 01 月 24 日 17 時(shí) 00 分