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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)春市伊通河流域城中村改造項(xiàng)目已由長(zhǎng)春市發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)發(fā)改審批字【2024】117號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為長(zhǎng)春城投伊通河改造房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自專項(xiàng)借款和企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的正陽(yáng)街地塊工程總承包采用資格后審方式進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市伊通河流域城中村改造項(xiàng)目-正陽(yáng)街地塊工程總承包（二次）；
2.2項(xiàng)目編號(hào)：CCS20241024FJSZ10001001（ZB(JL)-2024-020）；
2.3建設(shè)規(guī)模：東起正陽(yáng)街、西至延壽街、南起延年路、北至西安大路。規(guī)劃用地面積6226平方米，總建筑面積10400.20平方米，地上總建筑面積10400.20平方米，地下建筑面積0平方米。包括80平戶型為64戶，100平戶型為15戶，120平戶型為15戶�；剡w安置戶數(shù)應(yīng)62戶，實(shí)際設(shè)計(jì)94戶；
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）、施工、設(shè)備采購(gòu)安裝和工程交付和質(zhì)量保修等工程總承包的全部?jī)?nèi)容。（施工圖設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑、安裝、室內(nèi)外裝飾、用地紅線范圍內(nèi)室外景觀、綠化、道路、照明、監(jiān)控、管網(wǎng)綜合及配套工程、臨水臨電工程等設(shè)計(jì)、大型地下車庫(kù)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、車庫(kù)流線設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)、消防工程設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電工程設(shè)計(jì)、日照分析、技術(shù)規(guī)格書編制、戶型模型及沙盤展示制作等，竣工后的航拍圖等；施工部分包含施工圖紙和工程量清單包含的全部?jī)?nèi)容。）；
2.5建設(shè)地點(diǎn)：東起正陽(yáng)街、西至延壽街、南起延年路、北至西安大路；
2.6計(jì)劃工期：設(shè)計(jì)周期：中標(biāo)后15日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；施工計(jì)劃工期：2025年1月4日至2026年12月30日；
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及省市關(guān)于設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本工程目標(biāo)要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)的投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或者其他組織，持有行政主管部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽(yù)良好，具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的能力；
3.2投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，施工單位須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
注：①在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過(guò)延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。②根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號(hào)）文件要求，吉林省住建廳核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)總承包、三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請(qǐng)，相應(yīng)證書逾期自動(dòng)作廢。③其他�。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問(wèn)題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準(zhǔn)予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.3 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1人：投標(biāo)人擬投入的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師），應(yīng)無(wú)在建工程。近三年（2021年1月1日至今）有一項(xiàng)（含一項(xiàng))以上同類工程總承包業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)單位或施工單位的建筑工程相關(guān)的工程總承包業(yè)績(jī)）或類似業(yè)績(jī)（是指工程性質(zhì)或工程規(guī)模與本工程類似，或者結(jié)構(gòu)形式和施工工藝等方面與本工程類似的設(shè)計(jì)單位或施工單位的建筑工程相關(guān)的設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)）。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭人提供（如投標(biāo)人為聯(lián)合體），須要熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，依法履行工程總承包的義務(wù)并維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關(guān)各方之間及企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系。（擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)無(wú)在建工程）。
3.4其他主要人員要求：
(1)設(shè)計(jì)部分負(fù)責(zé)人1人，必須為投標(biāo)人本單位在職員工，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；
(2)專業(yè)設(shè)計(jì)人員5人：具有結(jié)構(gòu)專業(yè)1人、給水排水專業(yè)1人、建筑專業(yè)1人、電氣專業(yè)1人、采暖與通風(fēng)專業(yè)1人等相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；
(3)施工部分負(fù)責(zé)人1人：須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；
(4)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱；
(5)施工其他人員：施工員3人，質(zhì)量員2人，具備建設(shè)主管部門核發(fā)的相應(yīng)崗位資格證書；安全員1人，須具有安全員證；資料員1人,標(biāo)準(zhǔn)員1人，機(jī)械員2人，材料員1人。